Article DetailsKATEGORiLER
SUB MENU
istatistikler
- Aktif Siteler: 706
- Bekleyen Siteler: 0
- Bugün Eklenenler: 0
- Toplam Haber: 24
- Toplam Kategori: 13
- Alt Kategoriler: 88
Marmaris Selimiye Köyü'ne "imar geldi" |
| Tarih eklendi: April 17, 2009 07:56:12 AM |
| Author: Kemal Gonenc |
| Kategori: Emlak & İnşaat: Emlak & Arsa Ofisleri |
| Bilindiği gibi Selimiye Köyü ,Datça Bozburun plan hükümlerine tabidir. Ağustos 2006 yılında Muğla'da Bayındırlık İl İmar Müdürlüğü ile Özel idare birlikte yaptıkları çalışma sonucu "Geçiş Dönemi Yapılanma Koşulları" adı altında plan hükümlerinde değişiklik yaptılar. Tam olarak adı: Muğla İl sınırları içinde yer alan Özel Çevre Koruma Alanlarına ait 1/25.000 ölçekli çevre düzeni planlarındaki kırsal yerleşim alanlarına ilişkin geçiş dönemi yapılanma koşullarına dair plan hükümleri 'dir. Büyük ihtimal; kaçak yapılaşmayı önlemek amacı ile plan hükümlerinde değişiklik gerçekleşti düşüncesindeyiz.Bu plan değişikliği üç sahife ve 18 adet maddeden oluşmaktadır. Kısaca özünü açıklamadan önce, Selimiye Köyü'ne imar gelmediğini sadece kriterlere uygun olan emlakların yasal inşaat hakkını elde ettiğini ve yapılacak inşaatın da; sadece belirtilen ölçülere uygunluğu ile geçerli olacağını belirtelim. 1/25.000 ölçekli çevre düzeni planları'nda Köy Yerleşik Alanı ve Köy Gelişme Alanı "kırsal yerleşim alanları" adı altında belirlenmiştir. Bu alanlarda tevhid yapılabilir ancak ifraz mümkün değildir. Plan hükümleri, 400 m2 ve 400 m2 altında olan parsellerde ,denizden 100 metre uzaklıkta kalan, kadastro yoluna KYA içinde 15 metreden KGA içinde ise 25 metreden fazla sınırı olan tarlalara, arsa statüsü vermektedir. Taban oturumu 85 m2 'den fazla olmayan ,iki katlı yasal olarak inşaat yapılabilme olanağı mevcutdur. Burada esas olan kadastro yolunun sağ veya sol tarafından parselin yola cepheli sınırı olmasıdır. Bu olmazsa olmaz koşuludur. Nitekim; köy nüfusuna kayıtlı olanlarda iki adet konut yapabilme imkanı olup, pansiyon yapılması halinde kayıt mecburiyeti yoktur. Plan hükümleri ev inşaatı yanısıra 25m2' yi geçmeyen müştemilata da izin vermektedir. Selimiye Köyü' nde ev inşaatı amacı ile arsa satın almak isteyenlerin, 1-Kadastro yoluna cepheli olması 2- Yol sınırının KYA ise 15 metre KGA ise 25 metre olması 3-Denizden en az 100 metre uzak olması 4- Tarımsal niteliği korunacak alan içinde kalmaması 5-Sit alanı içinde bulunmaması gerekmektedir. Bildiğimiz kadarı ile Selimiye ile birlikte Orhaniye,Turgut vb. köylerle birlikte 4.000 adet üzerinde kaçak yapı için dava açılmıştır.Öncelikle Ağır ceza Mahkemesinde sürdürülen davalar sonraki aşamada ağır ceza mahkemesinde alınmıştır. Görünen odur ki; imar affı çıkmaz ise yasa gereği hepsi yıkılacaktır. Bu nedenle; yasal ev inşaatı yapılmak isteniyor ise; kurallar bunlardır.Bizim dileğimiz bir an önce, imar çalışmalarının sonuçlanmasıdır. Böylece Selimiye Köyü'nün de güzelliğinin korunacağına, inanıyoruz. Geçiş Dönemi Yapılanma koşulları, çalışmasını olumlu bulduğumuzu belirtelim. Daha fazla bilgi için lütfen bize ulaşın linkimiz' den sorularınızı iletiniz. Sık Sorulan Sorular ;özellikle bu uygulamalara ilişkin ve yoğun olarak karşılaştığımız soruların yanıtlarıdır. Bu yazı www.selimiyeemlak.net imar bilgileri sayfasından alınmıştır. Site Listesi'nde yayınlanabilir. Başkaları tarafından kopya edilemez. Kaynak gösterilerek yayınlanabilir. Yazı hakları Selimiye Gonenc Emlak Ltd. 'ne aitdir. Ekonomist Kemal Gonenc |
Ratings:
| Rate the article: Average rating: 8.6 (3 votes) |
Comments:
Henuz yorum yapılmamış.
Haberler
Marmaris Selimiye Köyü'ne "imar geldi"
Plan hükümleri değişikliği ile tarlalar arsa oldu.
Plan hükümleri değişikliği ile tarlalar arsa oldu.
Denizbank tan kredi kullanacaklar Dikkat !!!
Denizbank kredi verdiği herkesten ekstradan aylık 4TL para istiyor.
Denizbank kredi verdiği herkesten ekstradan aylık 4TL para istiyor.
50webs.com Yasaklandı !!! 100'lerce site kapandı.
Erzurumdaki bir mahkemenin kararı ile Türkiye'de en çok tercih edilen bedava Host sitesi olan www.50webs.com 'a erişim yasaklandı.
Erzurumdaki bir mahkemenin kararı ile Türkiye'de en çok tercih edilen bedava Host sitesi olan www.50webs.com 'a erişim yasaklandı.
Blogspot Engellendi!!!
Blogspot a erişim 20 Ekim 2008 tarihi itibariyle Türkiye Cumhuriyeti tarafından engellenmiş bulunmaktadır.
Blogspot a erişim 20 Ekim 2008 tarihi itibariyle Türkiye Cumhuriyeti tarafından engellenmiş bulunmaktadır.
Görme bozukluğunun tedavisinde büyük buluş
Bilim adamları, kalıtsal görme rahatsızlığını gen tedavisi yöntemiyle iyileştirdiler.
Bilim adamları, kalıtsal görme rahatsızlığını gen tedavisi yöntemiyle iyileştirdiler.
